Uydukent'te neler oluyor ?

 Kuşadası’nın kanayan yarası olarak gösterilen Uydukent’te tartışmalar dinmiyor. Uydukent yönetiminin önceki gün yaptığı “inşaatları 18 ayda bitireceğiz” açıklamasına Kent Hukuku uzmanı avukat Bülent Tokuçoğlu “üyeler kandırılıyor, suç işleniyor” yanıtını verdi. Yaklaşık 16 yıl önce imara ve yasalara aykırı olarak, 320 dönüm yeşil alan üzerine temeli atılan ve günümüze kadar yasal statüye bir türlü kavuşturulamayan Uydukent inşaatlarında belirsizlik ve tartışmalar sürüyor. 4328 Üyeyle inşaatlarına başlanan 14 kooperatifli Uydukent’ti yasallaştıran belediye meclis kararının mahkemece iptal edilmesinden sonra üye sayısı düşürülerek yeni yapılan imar planıyla inşaatlara başlamanın mümkün olmadığı öne sürülüyor. Uydukent yönetimi ise önceki gün belediye başkanı Esat Altungün’ü davet ederek yaptığı açıklamada inşaatların 18 ay içerisinde tamamlanacağını açıkladı. Uydukent yönetim kurulu başkanı Osman Tuğrul “Konut sayımızı 4328’den 2500’e düşürdük. Bu sayılar üzerinden imar durumunda değişiklik belediye meclisimizde kabul edildi. Kredi anlaşmaları için bir çok bankayla görüşüldü. İki ayrı banka ile protokoller imzalandı. İki bankadanda aldığımız faizler Türkiye sınırları içinde sadece uydukent’e özel oranlardır. İnşaatlarımızı 1 Ekim 2010 tarihinden başlayarak 18 ay içerisinde tamamlamayı hedefliyoruz. Tüm kooperatifler için ruhsat yenilenmektedir. Kuralarımızı ocak-Şubat ayları içinde çekip, elde edeceğimiz şerefiyelerle alt yapı ve çevre düzenlemelerini yapacağız”dedi. Uydukent’e üyelerin kandırıldığını, hukuka aykırı işlem yapıldığını savunan Kent Hukuku uzmanı Avukat Bülent Tokuçoğlu “Uydukent’te üyeler kandırılıyor. Suç işleniyor. Kooperatiflerin kurulduğu ilk dönemde 4328 üye için kat irtifakı kurulmuş ve tapular alınmış. Bu gün üye sayısı 2500’e indirildi deniliyor. Bu durumda tüm tapuların iptal edilmesi, kat irtifaklarının yeniden kurulması gerekiyor. Tapuda kat irtifakı ve hisse değişikliği gerekiyor. Bankalardan alınan krediler üyeler borçlandırılarak alınıyor, kooperatifler değil. Dolayısıyla 4328 kişiye yapılan paylaşımın 2500 kişiye yapılması değer artışı yapması gerekiyor. Bankalar büyük riske giriyor, batık kredi veriyor” diyerek yapılan işlemlerin tümünün anayasal suç olduğunu öne sürdü sürdü. Tokuçoğlu, tüm inşaat ruhsatlarının iptal edilmesi gerektiğini de kaydederek “Uydukent bütünündeki tüm ada ve parsellere ilişkin 1/5 000 Ölçekli Nazım ve 1/1 000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri iptal edildiğinden; plan değişiklikleri gereği verilen tüm inşaat ruhsatlarının iptali gerekir. Hukuka aykırı süren inşaat faaliyetlerinin durdurulması inşaatların mühürlenmesi gerekiyor. Sonradan aynı nitelikte inşaat sayısının 2500 e düşürülerek yeniden iptal edilen planlar gibi plan yapılması da hukuka aykırı, mahkeme kararına karşı hiledir. Kaldı ki yeni yapılan plan değişiklikleri için de dava açılmış, keşif yapılmıştır. Uygulama önceki mahkeme kararının aynısı olduğu için iptal edilmesi de kaçınılmazdır” diyerek yasaların uygulanmasını istedi.