Başkanlar ders almıyor

Bir dönem çarpık yapılaşma ve betonlaşmaya örnek gösterilen Kuşadası ile iki beldesinin belediye başkanları imar konusunda bildiklerini okuyor. Geçmiş başkanların hatalarını tekrarlıyor. Kuşadası Mimarlar Odası yayınladığı bültenle Kuşadası, Davutlar ve Güzelçamlı belediyelerinin defalarca uyarıldığını, imar ihlallerinin sürmesi halinde yargıya başvuracaklarını açıkladı.

            Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği, imar plan tadilatlarıyla ilgili kendilerinin görüşlerinin sorulmadığını, imar komisyonu toplantılarına davet edilmediklerini bu nedenle yanlışlara müdahale edemediklerini açıkladı. Odanın yayınladığı bültende Kuşadası, Davutlar ve Güzelçamlı belediyelerinin imar konusundaki uygulamaları ayrı ayrı ele alındı. “5 Binlik imar nazım planı bütünü tamamlanıp onanmadan, Jeoteknik ve Jeofizik zemin etütleri yapılmadan, imar plan tadilatlarının yapılması yanlıştır” denilen bültende yanlışların tekrarlanmasına engel olmanın Kuşadası’nda yaşayan herkes için bir görev olması gerektiğinin altı çizildi.

                                   Kuşadası’nda jeolojik alana 5 kat

            Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliğinin bülteninde Kuşadası Belediye Meclisinin Mayıs ayı oturumunda yapılan iki imar tadilatının detaylarına yer verildi. Bültende “Çevre yolu Tansaş karşısında parselin imar özelliği konut amaçlı 2 kat, 0.50 yoğunlukta iken, yapılan tadilatlaticaret kullanımlı, 3 katlı, 1.20 yoğunluklu parsele dönüşüyor. Binan yoldan kot alması nedeniyle kat yüksekliği 8 metreye, yoğunluk ise 3 katına çıkıyor. Bu imar plan değişikliği mevcut onaylı planlara ve kamu yararına aykırı, nüfus ve yoğunluk artırıcı, haksız imar rantı doğurur durumdadır. İkinci değişiklik ise 2.derece jeolojik sakıncalı zemine 5 kat konut izni veriliyor. Geçtiğimiz Şubat ayında aynı bölgede kayan binalardan ders çıkarmamız gerekiyor”denildi.

                                   Davutlar olumsuz örnek

            Davutlar beldesinin olumsuz gelişime örnek gösterilecek yerler arasında yer aldığı belirtilen bültende “Davutlar Belediyesinin yıllarca uyguladığı binaların yola çekme mesafeleri sıfır ile 1 metre olarak uygulanıyor. Planlı alanlar imar yönetmeliğinde bu mesafenin 5 metre olması zorunludur. Bu uygulama kente büyük zarar vereceği gibi kenti çirkinleştirerek nefes almasını engelleyecek, ileriki yıllarda kentte büyük sorunlar doğuracak uyarısı yapmıştık. Yeni yapılaşan adalarda da aynı uygulamanın devam etmesibizleri endişelendiriyor. Yasa ve mantık dışı bu uygulamanın devam etmesi halinde odamız gerekli yasal işlemlere başlama kararı aldı” denildi.

                                   Güzelçamlı’da kaçak yapılar ranta dönüştü

            “Güzelçamlı’da yıllarca çatı katlarında oluşturulan kaçak yapılaşmaları ranta dönüştüren ve kendi çapında bir imar affı yaratacak meclis kararı almıştı. 2009 Yılı Mayıs ayı meclisinde alınan kararda 2 katlı binalarda 6.50 metre olan saçak kotu 7.80’e çıkaran plan notu, çatılardaki kaçak yapılaşmayı yasal hale getirerek ve mevcut yapılara ilave kat görüntüsü sağlamaktadır.Yeni yapılacak binalara da imar yönetmeliğine aykırı haksız imar rantı doğuran bu kararı tekrar gözden geçirmesi için belediyeye gerekli uyarıları yaptık” denilen açıklamada bu belediye ile ilgili de yargıya başvurma kararı aldıklarını kaydedildi.