Adagöl imarına itiraz

Kuşadası Belediye Meclisi'nin, arazisinden izinsiz toprak alındığı için belediyeyi mahkemeye vererek 21 milyonluk haciz koyduran Ankaralı işadamı Kadir Turgut'a turistik tesis imarı verilmesine Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği "haksız imar rantı elde edilmesi amacı taşıması" gerekçesiyle itiraz etti.

Kuşadası Belediyesi 6 yıl önce Ak Partili başkan Fuat Akdoğan döneminde Tusan Otel arkasında yer alan ve mülkiyeti belediyeye ait olan Ada Göl'ün koku üretmemesi ve olumsuz görüntü yaratmaması nedeniyle çevre düzenlemesi yaptı. Göl hafriyat yapılarak, derinleştirildi, etrafına ağaçlar dikilerek mesire yeri ve rahvan at yarışları sahası yapıldı. İşadamı Kadir Turgut, belediye ekiplerinin gölde yaptığı çalışmalar sırasında, kendine ait imar planlarına rekreasyon alanı olarak görünen araziden toprak alındığını öne sürerek dava açtı.

Bilirkişinin, arazisinden 4 bin 200 kamyon toprak alındığını belirten raporu üzerine Turgut, belediye aleyhine dava açtı. Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesi'ndeki dava 2006 yılı Ocak ayında sonuçlandı. Mahkeme, belediyenin işadamına 4 milyon 434 bin lira ödemesine karar verdi. Yargıtay 4'üncü Hukuk Dairesi de bu kararı onadı. İşadamı Turgut'un avukatları karar ardından Kuşadası Belediyesi'ne 1'inci İcra Müdürlüğü'nde icra takibi başlattı. Turgut'un avukatları, belediyenin icra sürecinde yatırdığı ve bloke edilen miktar dahil, yasal faizleriyle 21 milyon 641 bin liraya ulaşan alacaklarının tahsili için harekete geçti. Bu gelişmeler üzerine Kuşadası Belediye Meclis Üyesi DSP'li Yusuf Güneş, işadamı Turgut'un arazisinin imarında değişiklik talebinde bulunup, konuyu geçen Aralık ayındaki olağan toplantıda gündeme getirdi. Güneş, imar değişikliğiyle açılan davaların ortadan kalkacağını belirtti. İmar değişikliği talebi DSP'li Yusuf Güneş ile 14 CHP'li üyenin oylarıyla kabul edildi. Değişiklik ile işadamı Turgut'un rekreasyon alanı olarak görünen Ada Göl Mevkisi'ndeki 17 dönümlük arazisinin imarı turistik tesise dönüştürüldü. AK Partili 2, CHP'li 2, bağımsız 3 üye ise olumsuz oy kullandı. Belediye meclisi'nin 2 bağımsız, 1 DP'li uyesi ise mazeret gösterip oylamaya katılmadı.

MİMARLAR ODASINDAN İTİRAZ

İşadamı Turgut'un arazisine turistik tesis imarı vermesine Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği, belediyeye dilekçeyle başvurarak, "haksız rant sağlama amacı taşıdığı" gerekçesiyle itiraz etti. İmar verilen alanın kongre merkezi alanında olduğu için geçmiş yıllarda Belediye Özel Planlama Alanı olarak düzenlendiğine dikkat çeken Mimarlar Odası'nın, dilekçesinde şöyle denildi:

"Bu bölge plan değişiklik raporunda da belirtildiği gibi geçtiğimiz yıllarda kamu yararına kullanılması amacı ile belediye ozel planlama alanı olarak düzenlenmiştir. Ayrıca bölgenin 1. Derece jeolojik açıdan sakıncalı olduğu bilinmektedir. Bu imar planı tadilatı kararı ile kamu yararı adına yıllarca yapılan çalışma ve düzenlemeler ile elde edilen kazanımlar, bir kalemde heba edilmektedir. Bu bölgede yapılacak büyük bir kütle ile bölgenin tüm cazibesine, sulietine ve dolayısıyla turizme zarar verecektir. Kuşadası'nda bulunan TURSAB, KOMER, Ticaret Odası, Esnaf Sanatkarlar Odası ve Mimarlar Odası gibi sivil toplum örgütlerinin fikri alınmayarak yasalara ters düşülmüştür."

Mimarlar Odası dilekçesinde ayrıca İtiraz nedenleri şöyle sıralandı:

"Bölgenin geleceğini tehdit etmesi ve kamu yararı içermemesi. Herkesçe bilinen üst ölçekli planlı ve plan notlarına aykırı olması. Parsel bazında imar plan tadilatları yapılamayacak olması. Hali hazır, jeolojik etüt olamadan plan tadilatı mümkün olmayacağından. Daha önce kamu yararı adına alınmış meclis kararını hiçe sayması mevcut imar planının değişimi ile haksız imar rantı elde edilmesi amacı taşıması."